Finn eiendomsselskaper dere kan forvalte for

Avgrens etter forvaltningen dere tilbyr

Eiendomsforvaltning kan omfatte økonomi, leietakeroppfølging, teknisk drift eller hele forvaltningsoppdraget. Velg først hvilke eiendommer og hvilket omfang dere ønsker å jobbe med. Da blir det lettere å finne relevante selskaper.

Et leads-søk etter eiendomsutleiere kan gi dere en oversikt over eiendomsselskaper å undersøke. Eksempelet under bruker Oslo og 5–50 millioner kr i driftsinntekter som avgrensning. Dere kan tilpasse det til området og oppdragsstørrelsen deres.

Søk etter selskaper som driver med utleie

Opprett et nytt leads-søk og velg AS. Legg til næringskode 68.200, utleie av egen eller leid fast eiendom, og kommune Oslo. Under Økonomi setter du Inntekter fra 5 000 til 50 000 TNOK.

La ansattfilteret være av. Et eiendomsselskap kan ha en betydelig portefølje uten egne ansatte. Inntektsintervallet brukes til å avgrense selskapene; portefølje, eiendomstype og dagens forvaltning undersøker dere etterpå.

Finn eiendommene og hvem som tar beslutningen

Se på selskapsopplysninger, nettside og eventuelle konserntilknytninger. Et selskap kan eie én eiendom, mens avtaler om forvaltning bestemmes for en større gruppe. Unngå at flere personer i teamet kontakter hvert sitt selskap om den samme porteføljen.

Avklar hvor eiendommene ligger. Kommunen i leads-søket er knyttet til selskapets adresser, ikke en oversikt over eiendommene det eier. Finn deretter ut om behovet gjelder næringseiendom, bolig eller en blandet portefølje.

• Hvilke eiendommer og lokasjoner gjelder et mulig oppdrag?
• Hvem administrerer leietakere, økonomi og teknisk drift i dag?
• Gjøres avtalen per eiendom eller for flere selskaper samlet?

Ta opp den delen av forvaltningen dere kan overta

En eier kan være fornøyd med deler av dagens opplegg, men ønske hjelp med rapportering, leverandøroppfølging eller leietakerdialog. Begynn med omfanget dere faktisk leverer, og spør hvordan dette er organisert.

Hvis dere tilbyr teknisk drift lokalt, er nærhet og kapasitet viktige temaer. Ved økonomisk forvaltning er det mer relevant å spørre om rapportering, avtaler og arbeidsdeling med regnskapsfører.

Hold selskap, kontakt og omfang samlet

Knytt kontaktpersonen til riktig selskap i Aventra og noter hvilke eiendommer dialogen gjelder. Hvis flere selskaper inngår, gjør sammenhengen tydelig i notatet og avklar hvem som eier oppfølgingen.

Opprett en oppgave for neste avklaring og registrer tilbudet når portefølje og leveranse er definert. Det gir teamet oversikt over både muligheten og hva som fortsatt må avklares før en avtale.